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放款利率試算,銀行呆帳會怎樣？
隨著社會發展和經濟繁榮，人們的消費需求也與日俱增。然而，有時候我們可能會遇到急需資金、但又無法立即得到的情況，這時小額貸款的出現，為我們提供了一個便利、快捷的解決方案。
小額貸款在近年來逐漸在市場上崭露頭角。它們通常是指數目較低、期限相對較短的貸款，可以滿足人們短暫資金需求的迫切性。與傳統貸款方式相比，小額貸款更加靈活方便，手續簡單、流程快速，且不需要太多的擔保條件。
小額貸款的出現，不僅解決了人們急需資金的燃眉之急，同時也帶動了財務市場的發展。數量眾多、競爭激烈的貸款機構紛紛推出各種各樣的小額貸款產品，以滿足不同層次、不同需求的消費者。這種市場競爭適度的現象，有助於維護消費者權益，降低貸款利率和手續費用。
當然，小額貸款也不乏爭議。有一些消費者可能因為缺乏理性消費觀念，從而陷入負債困境，甚至陷入高利貸的陷阱中。因此，在利用小額貸款時，消費者應該保持謹慎和理性的態度，明確資金用途和還款計劃，避免過度借貸和無法償還的風險。
總的來說，小額貸款的出現為現代生活提供了更多便利，也帶動了財務市場的發展。但在利用小額貸款時，我們應該保持理性消費，根據自身需求選擇適當的貸款產品，合理規劃資金用途和還款計劃，才能充分發揮小額貸款的優勢，使之成為我們生活中的得力助手。
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近期我準備向銀行借錢，但我想瞭解如何成為銀行眼中的優質客戶，以取得低利率的貸款條件。以下是我所整理出的幾個重要的方法，希望能對大家有所幫助。
首先，要注意自己的信用評分。信用評分是銀行評估個人信用風險的重要指標，一個良好的信用評分可以提高借款利率的優惠程度。所以，在借貸前應確保自己信用評分的良好，避免任何不良紀錄或逾期付款。
其次，保持穩定的收入和就業狀況。銀行在考慮貸款申請時會查看個人的收入和就業狀況，以確保能夠按時償還貸款。因此，要努力保持固定的工作和穩定的收入，以增加借款申請的成功機會。
另外，銀行也會重視個人的儲蓄紀錄和財務狀況。儲蓄顯示出個人的財務管理能力，因此，定期儲蓄並保持良好的財務狀況，有助於提升借款申請的可靠性。
此外，與銀行建立良好的關係也是重要的一環。多年來，我們可以建立更加貼近銀行的關係，例如開立存款帳戶、使用信用卡、甚至投資與保險等服務。這樣的長期關係可以讓銀行對我們的信譽有更多的信心，因此在借貸利率上也能獲得更多的優惠。
總結而言，成為銀行眼中的優質客戶並取得低利率的貸款條件，需要注意自己的信用評分、穩定的收入和就業狀況、良好的儲蓄紀錄和財務狀況，以及與銀行建立良好的長期關係。通過這些方法，我們能夠增加自己借款申請的成功機會，並獲得更有利的貸款利率。
國銀辦理「以房養老」業務兩樣情。金管會最新公布統計顯示，2024年第1季國內有16家銀行開辦以房養老業務，其中竟有七家業者第1季業績掛「蛋」；反觀以房養老業務龍頭合作金庫，首季不論件數或核貸額度，市占率均突破三成，拓展業務態度相當積極。
與去年底相較，今年第1季開辦以房養老業務的銀行多了台中商銀（2812）一家，從去年15家增至16家。金管會數據指出，包含新加入的生力軍台中商銀在內，今年第1季與去年第4季相較，有七家銀行以房養老新增件數與核貸金額全都掛「蛋」，包括台灣中小企銀、高雄銀行、台新銀行、上海商銀、陽信銀行與玉山銀行；顯示逾四成三業者，首季業績全都呈現「停擺」狀態。
截至今年第1季底，16家國銀合計辦理8,064件以房養老業務，核貸額度458億元，較去年底增加226件、14億元。
今年第1季承作業務較積極業者，包括合作金庫、不動產專業銀行土地銀行，第一銀行、華南銀行、台灣銀行等公股行庫。
截至今年第1季底，合庫累計核貸件數達2,819件，額度174.01億元，蟬聯冠軍；第1季新增75件以房養老業務，核貸額度增加4.21億元，單季增量同樣居冠。
排名第二的土銀，第1季底累計核貸2,253件、核貸金額108.1億元。不過若以增量來看，土銀第1季新增件數43件，略為落後華銀的44件；核貸金額增加2.27億元，也低於一銀的3.21億元。
以核貸額度而言，一銀累計核貸66.33億元、排名第三，核貸件數955件。不過，一銀今年第1季新增40件以房養老業務，新增核貸額度3.21億元，僅次於合庫、排名第二。
今年第1季底，華銀累計核貸1,241件、金額63.09億元，以金額而言排名第四；首季新增44件、金額增加2.02億元。
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